К нам обратилась доверительница, которую по её мнению, обманул недобросовестный риелтор, при подписании документов. Доверительница покупала квартиру, и изначально, были достигнуты договоренности о том, что услуги риелтора по данной сделке, оплачивает сам продавец квартиры. Все так и случилось, продавец квартиры, заключил соответствующий договор с риелтором и оплатил данные услуги в полном объеме. Однако, ввиду плохого зрения нашей доверительницы, под видом акта осмотра, она подписала риелтору некую «Расписку-обязательство», согласно которой, она стала должна риелтору трёхзначную сумму денег, еще большую, чем оплатила продавец квартиры. Вообщем, «наш Остап Бендер», захотел сравнительно честным способом заработать с двух сторон. Так как досудебное требование риелтора, нашим доверителем было проигнорировано, риелтор обратилась в суд с иском.
Любой опытный юрист Вам скажет, что спорить подписанную бумагу, под видом плохого зрения или плохого самочувствия — невозможно. Однако, мы стали разбираться в этом деле, изучили подписанный документ, и обнаружили, что несмотря на его название, определить предмет данного договора не представляется возможным, так как он просто там отсутствовал. Ввиду того, что предмет договора, для договора об оказании услуг является существенным условием его заключения (его существования), мы ссылались на то, что подписанный документ не является заключенным договором. Суд первой инстанции проигнорировал наши доводы, вынес решение об удовлетворении исковых требований риелтора в полном объеме, отказав нам практически во всех ходатайствах. Но мы не опустили руки, и обратились с апелляционной жалобой на данное решение суда. Стоит отметить, что мотивированное решение суда первой инстанции мы получали 2 месяца, и сроки для обращения в суд апелляции нам пришлось восстанавливать.
В результате, наша апелляционная жалоба была удовлетворена, а решение суда первой инстанции было отменено, по делу было принято новое решение — в иске риелтору было отказано в полном объеме. Важно обратить внимание на само решение апелляционного суда, так как оно не побоимся этого слова — находка для юриста, так как это — не сухое цитирование норм гражданского кодекса, а размышления суда, выводы о незаключенности данного договора, а также сильная мотивировка своего решения. Читать такое решение юристам — одно удовольствие, поэтому не поленитесь с ним ознакомиться!
Оставляйте заявку прямо сейчас, и получите БЕСПЛАТНУЮ консультацию уже через несколько минут лично от руководителя компании!
